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マドリエ船橋中央｜株式会社相川スリーエフ　本社

2024.11.17
相川スリーエフ
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［不動産未公開物件］船橋市滝台1丁目　薬円台駅徒歩8分好立地

<p>こんにちは。当社売主の中古住宅、未公開物件情報です。<br />
<br />
新京成線薬円台駅徒歩8分の好立地、土地も50坪を超える広さです。<br />
<br />
建物も28坪ありお庭も広く子育てにも最適です。<br />
<br />
築15年の住宅ですが綺麗なので、外装と防水は行い、内装をどうすべきか検討中。もし、お好きなようにリフォームをしたい場合は、当社のリノベチームがお得にオシャレにリフォームしますよ。<br />
<br />
薬円台駅は綺麗な駅ビルで、保育園・銀行・歯科医院・内科・薬局・デイリーヤマザキほか、複数のテナントが入っており、駅を出れば、スーパー西友ほか、ドラッグストア、お弁当屋さんなど、利便性に優れています。<br />
<br />
東京までのアクセスは、薬円台駅→北習志野駅(東西線直通)→日本橋、で、59分。<br />
バス便で津田沼駅の利用も可能です。便利なエリアです。<br />
<br />
滝台1丁目、なかなか出ないエリアです。まずはお問い合わせください。<br />
<br />
◼️リフォーム内容を検討中のため、販売価格は近日中に確定予定です。確定次第、こちらのページにてお知らせいたします。詳細はお気軽にお問い合わせください。</p>

<p> </p>

<p style="text-align: center;"><img alt="" src="/5000464/img/s20241117194249.jpg" /></p>

<p> </p>

<p style="text-align: center;"><a href="/5000464/img/20241117194329.jpg" onclick="window.open('/5000464/img/20241117194329.jpg', 'popup', 'scrollbars=no,resizable=no,toolbar=no,directories=no,location=no,menubar=no,status=no,left=0,top=0'); return false"><img alt="" src="/5000464/img/s20241117194329.jpg" /></a><br />
 </p>

<p>物件の基本情報</p>

<p> </p>

<p>    1.    所在地</p>

<p>    •    千葉県船橋市滝台1丁目</p>

<p>    2.    交通アクセス</p>

<p>    •    新京成線薬円台駅徒歩8分</p>

<p>    3.    価格</p>

<p>    •    販売価格未定　リフォームプラン決定次第確定します。</p>

<p>    4.    土地面積・建物面積</p>

<p>    •    土地面積　55坪</p>

<p>    •    建物面積　28坪</p>

<p>    5.    間取り　3LDK</p>

<p>    •    1階(和室とLDK)58.17㎡/2階36.43㎡(2つの洋室)</p>

<p>    6.    築年数</p>

<p>    •    中古住宅　築15年4ヶ月(平成21年7月新築)</p>

<p>    7.    用途地域</p>

<p>    •    第一種中高層住居専用地域　防火指定無　</p>

<p>    8.    建ぺい率・容積率</p>

<p>    •    建ぺい率60%、容積率200%</p>

<p>    9.    接道状況　</p>

<p>    •    接道3M/敷地延長約13M(車種により2台駐車可能)</p>

<p>    10.    取引態様</p>

<p>    •    売主</p>

<p>    11.    免許番号</p>

<p>    •    国土交通大臣免許（１）第９９２９号</p>

<p>    12.    建築に関する許可</p>

<p>    •    特定建設業許可　国土交通大臣許可（特-2）第25885号<br />
    •    一級建築士登録　東京都知事登録 第62945号</p>

<p>    13.    物件の権利関係</p>

<p>    •    所有権</p>

<p>    14.    現況</p>

<p>    •    空家　</p>

<p>    15.    引き渡し時期</p>

<p>    •    リフォーム完成後あるいは完成前であれば即可能</p>

<p>    16.    設備状況</p>

<p>    •    電気、上下水道</p>

<p>    17.    周辺環境</p>

<p>    •    中規模に一般住宅が多い閑静な住宅街　人通り少なく車通りも少ない良好な環境</p>

<p>    18.    物件のアピールポイント</p>

<p>    •    高台につき日当たり良好　広いLDKとお庭　子育てにも最適</p>

<p>    19.    構造　設備</p>

<p>    •   木造　外壁窯業系サイディング　内装PB＋クロス貼り　対面キッチン</p>

<p>    20.    備考</p>

<p>    •    お好みにリフォームされたい場合は、お早めにご連絡ください。</p>

<p style="text-align: center;"><img alt="" src="/5000464/img/s20241117194513.jpg" /></p>
<br />
2024年11月17日掲載

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