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マドリエ船橋中央｜株式会社相川スリーエフ　本社

2026.08.14
ビル建材施工例
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当社代表の相川が「YouTube始めてます」一緒に働く社員大募集！

<p><a href="https://youtu.be/JgxOSeqteeo?si=kFx3xNDdIjQSlLvu"><img alt="" src="/5000464/img/s20260814235507.jpg" style="float: left;" /></a><br />
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マンションを買うか。土地を買って戸建住宅を建てるか。</p>

<p>住宅価格が高騰している今、本当に考えるべきなのは「いくらで買えるか」だけではありません。</p>

<p>今回、特にお伝えしたいのが、マンションは“買った後に毎月いくら出ていくのか”まで計算してから購入してほしいということです。</p>

<p>新築マンションを見ていると、当初の修繕積立金が意外と安く設定されている物件があります。</p>

<p>でも、その金額がずっと続くとは限りません。</p>

<p>長期修繕計画を確認すると、将来の値上げが予定されているケースもあります。</p>

<p>管理費もかかる。<br />
修繕積立金もかかる。<br />
そして都心では、月極駐車場代も半端じゃない。</p>

<p>住宅ローンだけを見て「これなら買える」と判断するのではなく、</p>

<p>住宅ローン＋管理費＋修繕積立金＋駐車場代</p>

<p>ここまで含めた「毎月の住居費」で考える必要があります。</p>

<p>では、そのお金を何十年も払い続けるマンションと、土地を取得して自分の建物を持つ戸建住宅。</p>

<p>30年という時間軸で考えたら、本当はどちらが得なのか？</p>

<p>もちろん戸建住宅だって、維持費がゼロではありません。</p>

<p>外壁、屋根、防水、給湯器、エアコン、設備……。<br />
自分の建物ですから、修繕費は自分で準備する必要があります。</p>

<p>だから今回は、マンションを否定する動画ではありません。</p>

<p>駅近、セキュリティ、管理の手軽さ、眺望など、マンションだからこその魅力もあります。</p>

<p>一方、戸建住宅なら、間取り、広さ、ガレージ、庭、テラス、ペット、趣味の部屋など、自分のライフスタイルにとことんこだわることができる。</p>

<p>家は「価格」だけで決めるものではありません。</p>

<p>どこにお金を使って、どんな暮らしを手に入れたいのか。</p>

<p>マンションと戸建住宅の購入費用だけでなく、買った後の維持費、修繕費、駐車場代、そしてライフスタイルまで含めて徹底比較。</p>

<p>年商57億円の建築会社を経営する立場から、住宅を「売る側」ではなく「買う側」の視点で考えてみました。</p>

<p>マンション vs 戸建住宅。<br />
今から購入するなら、あなたはどちらを選びますか？</p>
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