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マドリエ結城｜トーコー産業（株）　結城支店

2025.04.25
住まいの知恵袋～暮らしの豆知識
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ベランダ・バルコニーの防水対策、今やるべきことは？

<h3 data-end="187" data-start="156"><br />
<img alt="" src="/5000500/img/s20250425074215.png" /><br />
■ 意外と見落としがち！？ ベランダ・バルコニーの防水</h3>

<p data-end="289" data-start="189">ベランダやバルコニーは、日々の暮らしで洗濯物を干したり、植物を育てたりと何かと便利な場所。<br data-end="237" data-start="234" />
しかし<strong data-end="261" data-start="240">風雨や紫外線の影響を常に受ける場所</strong>でもあり、定期的な防水チェックとメンテナンスが必要です。</p>

<p data-end="362" data-start="291">特に春から梅雨にかけての時期は、<strong data-end="321" data-start="307">雨漏りリスクが急上昇</strong>する季節。<br data-end="329" data-start="326" />
このタイミングで対策しておくことが、建物の劣化防止につながります！</p>

<h3 data-end="399" data-start="369"><br />
＝＝＝＝＝<br />
<br />
<br />
■ 防水劣化をチェック！ こんな症状が出ていたら注意</h3>

<ol data-end="622" data-start="401">
	<li data-end="450" data-start="401">
	<p data-end="450" data-start="404"><strong data-end="418" data-start="404">表面がひび割れている</strong><br data-end="421" data-start="418" />
	　→ 経年劣化や温度差によるクラックが入りやすくなります。</p>
	</li>
	<li data-end="505" data-start="452">
	<p data-end="505" data-start="455"><strong data-end="474" data-start="455">表面がベタつく、粉をふいている</strong><br data-end="477" data-start="474" />
	　→ 防水層の劣化で、防水性能が下がってきているサイン。</p>
	</li>
	<li data-end="563" data-start="507">
	<p data-end="563" data-start="510"><strong data-end="530" data-start="510">排水溝まわりに苔や水たまりがある</strong><br data-end="533" data-start="530" />
	　→ 水はけが悪く、防水層の内部に水が染み込んでいる恐れも。</p>
	</li>
	<li data-end="622" data-start="565">
	<p data-end="622" data-start="568"><strong data-end="589" data-start="568">手すりとの境目にすき間や浮きがある</strong><br data-end="592" data-start="589" />
	　→ シーリング材の劣化で、雨水が侵入しやすくなっています。</p>
	</li>
</ol>

<h3 data-end="646" data-start="629"><br />
＝＝＝＝＝<br />
<br />
<br />
■ 防水の種類と寿命の目安</h3>

<ul data-end="704" data-start="648">
	<li data-end="666" data-start="648">
	<p data-end="666" data-start="650">FRP防水：寿命10〜12年</p>
	</li>
	<li data-end="685" data-start="667">
	<p data-end="685" data-start="669">ウレタン防水：寿命8〜10年</p>
	</li>
	<li data-end="704" data-start="686">
	<p data-end="704" data-start="688">シート防水：寿命10〜15年</p>
	</li>
</ul>

<p data-end="729" data-start="706">※ それぞれの施工方法や環境により前後します。</p>

<h3 data-end="753" data-start="736"><br />
＝＝＝＝＝<br />
<br />
<br />
■ 今やるべき防水対策は？</h3>

<p data-end="802" data-start="755">🔹 <strong data-end="769" data-start="758">清掃＆排水確認</strong><br data-end="772" data-start="769" />
　→ ゴミ・落ち葉・土が詰まると雨水がたまり劣化を早めます。</p>

<p data-end="854" data-start="804">🔹 <strong data-end="822" data-start="807">定期点検（プロに依頼）</strong><br data-end="825" data-start="822" />
　→ 表面だけでなく、内部の状態までチェックしてくれます。</p>

<p data-end="913" data-start="856">🔹 <strong data-end="878" data-start="859">簡易補修 or 本格的な再施工</strong><br data-end="881" data-start="878" />
　→ ひび割れや剥がれが目立つ場合は、部分補修より再施工を検討。</p>

<h3 data-end="946" data-start="920"><br />
＝＝＝＝＝<br />
<br />
<br />
■ トーコー産業㈱結城支店にお任せください！</h3>

<p data-end="1037" data-start="948">当社では防水工事のご相談や現地調査も承っております。<br data-end="977" data-start="974" />
外壁や屋根とセットでのご相談もOK！<br data-end="998" data-start="995" />
「見た目は大丈夫だけど気になる…」という場合も、早めの対応が住まいを守ります！</p>

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