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マドリエ結城｜トーコー産業（株）　結城支店

2026.10.01
住まいの知恵袋～暮らしの豆知識
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結城市｜屋根の点検時期と壊さないリフォーム

<div style="max-width: 40em; margin: 0 auto; line-height: 2.2;">
<p style="text-align: justify;"><img alt="" src="/5000500/img/s20260930073655.png" /></p>

<p style="text-align: justify;"><span style="font-size:18px;">台風シーズンが一段落する時期は、屋根や外壁の見直しに向いています。この記事では、結城市で検討できる壊さないリフォームとして、LIXIL T・ルーフによる屋根カバー工法と、建て得やね・かべリフォームの考え方、点検と工事判断の目安を整理します。</span></p>

<h2 style="text-align: justify;"><strong><span style="font-size:26px;">秋の住まいで気になる困りごとは？</span></strong></h2>

<p style="text-align: justify;"> </p>

<p style="text-align: justify;"><span style="font-size:18px;">夏の強風や大雨を経た秋口は、屋根や外壁の傷みが表面化しやすい時期です。</span></p>

<p style="text-align: justify;"> </p>

<p style="text-align: justify;"><span style="font-size:18px;">結城市や小山市、筑西市でも、台風シーズンのあとに屋根点検や外壁点検の相談が寄せられます。屋根は普段見えない場所のため、症状に気づきにくいのが実情です。</span></p>

<p style="text-align: justify;"> </p>

<p style="text-align: justify;"><span style="font-size:18px;">・棟板金の浮きや釘の抜け<br />
・スレートの割れ、ひび、色あせ<br />
・雨樋の詰まりや外れ<br />
・外壁のチョーキング(粉ふき)やコーキングの切れ</span></p>

<p style="text-align: justify;"> </p>

<p style="text-align: justify;"><span style="font-size:18px;">こうしたサインは、住まいのメンテナンスを考える入口になります。</span></p>

<h2 style="text-align: justify;"><strong><span style="font-size:26px;">自宅でできる点検と応急対応は?</span></strong></h2>

<p style="text-align: justify;"> </p>

<p style="text-align: justify;"><span style="font-size:18px;">屋根に登る点検は危険を伴います。まずは地上から確認できる範囲でチェックしましょう。</span></p>

<p style="text-align: justify;"> </p>

<p style="text-align: justify;"><span style="font-size:18px;">・2階の窓や庭から屋根の面を見る<br />
・外壁を近くで触ってみて粉が付くか確認する<br />
・雨樋から水があふれた跡がないか見る<br />
・室内の天井や壁にシミがないか確認する</span></p>

<p style="text-align: justify;"> </p>

<p style="text-align: justify;"><span style="font-size:18px;">応急対応としては、雨樋のゴミ取りや、飛ばされそうな屋外の物の固定が挙げられます。ただし、はがれた部材の再固定や高所作業は無理をせず、専門業者に依頼してください。</span></p>

<p style="text-align: justify;"> </p>

<p style="text-align: justify;"><span style="font-size:18px;">強風や大雨のあとに気になる箇所が見つかったら、写真を撮っておくと相談時に役立ちます。</span></p>

<h2 style="text-align: justify;"><strong><span style="font-size:26px;">工事を検討する条件はどんなとき?</span></strong></h2>

<p style="text-align: justify;"> </p>

<p style="text-align: justify;"><span style="font-size:18px;">点検の結果、次のような状態が見られる場合は、部分補修だけでなく屋根全体のリフォームを検討する目安になります。</span></p>

<p style="text-align: justify;"> </p>

<p style="text-align: justify;"><span style="font-size:18px;">・築20〜30年以上で再塗装を繰り返している<br />
・スレートに複数の割れや欠けがある<br />
・棟板金の浮きが広い範囲にある<br />
・雨漏りが室内で確認できる</span></p>

<p style="text-align: justify;"> </p>

<p style="text-align: justify;"><span style="font-size:18px;">こうしたケースで選択肢になるのが、既存の屋根の上から新しい屋根材を重ねる屋根カバー工法です。既存屋根の解体や処分の工程を抑えられるため、壊さないリフォームの考え方に沿った工事になります。</span></p>

<p style="text-align: justify;"> </p>

<p style="text-align: justify;"><span style="font-size:18px;">ただし、下地の傷みが大きい場合は補修や下地工事が必要になることがあります。</span></p>

<h2 style="text-align: justify;"><strong><span style="font-size:26px;">LIXIL T・ルーフとは?</span></strong></h2>

<p style="text-align: justify;"> </p>

<p style="text-align: justify;"><span style="font-size:18px;">T・ルーフは、ガルバリウム鋼板を基材に、表面へ天然石をコーティングしたLIXILの屋根材シリーズです。</span></p>

<p style="text-align: justify;"> </p>

<p style="text-align: justify;"><span style="font-size:18px;">・再塗装がいらない天然石チップ仕上げ<br />
・耐用年数30年以上(公式)<br />
・軽量で建物への負担が小さい</span></p>

<p style="text-align: justify;"> </p>

<p style="text-align: justify;"><span style="font-size:18px;">美観10年保証、基材30年保証が用意されていますが、保証には条件がありますので、詳細は現地調査時にご確認ください。</span></p>

<h2 style="text-align: justify;"><strong><span style="font-size:26px;">建て得やね・かべリフォームとは?</span></strong></h2>

<p style="text-align: justify;"> </p>

<p style="text-align: justify;"><span style="font-size:18px;">建て得やね・かべリフォームは、2026年4月発売のサービスです。T・ルーフなどの屋根リフォームやDanサイディングなどの外壁リフォームと、太陽光発電システムを組み合わせて導入する仕組みです。</span></p>

<p style="text-align: justify;"> </p>

<p style="text-align: justify;"><span style="font-size:18px;">条件を満たす場合、太陽光発電システム製品代のローン支払負担が実質0円になります。これは、お客様が15年間の余剰売電収入をLIXIL TEPCOスマートパートナーズへ提供する代わりに、同社が太陽光発電システムの月々のローンを支払う仕組みだからです。</span></p>

<p style="text-align: justify;"> </p>

<p style="text-align: justify;"><span style="font-size:18px;">ただし、次の点にご注意ください。</span></p>

<p style="text-align: justify;"> </p>

<p style="text-align: justify;"><span style="font-size:18px;">・太陽光発電の設置工事費は別途必要<br />
・最低設置容量、対象リフォーム、指定商品などの適用条件がある<br />
・屋根材によっては税込176,000円の別途費用が発生する場合がある<br />
・15年以内の解約には解約清算金が発生する<br />
・16年目以降の余剰売電収入はお客様のもの</span></p>

<p style="text-align: justify;"> </p>

<p style="text-align: justify;"><span style="font-size:18px;">屋根工事や外壁工事そのものが無料になるわけではありません。適用可否や電気代削減の効果は住宅ごとに異なるため、個別シミュレーションが必要です。</span></p>

<h2 style="text-align: justify;"><strong><span style="font-size:26px;">費用はどう決まる?</span></strong></h2>

<p style="text-align: justify;"> </p>

<p style="text-align: justify;"><span style="font-size:18px;">屋根と外壁のリフォーム費用は、次のような条件で変わります。</span></p>

<p style="text-align: justify;"> </p>

<p style="text-align: justify;"><span style="font-size:18px;">・屋根や外壁の面積、形状、勾配<br />
・下地や既存部材の状態<br />
・使用する商品グレードと仕様<br />
・足場の設置範囲<br />
・太陽光発電を組み合わせる場合は設置容量や電力会社との契約条件</span></p>

<p style="text-align: justify;"> </p>

<p style="text-align: justify;"><span style="font-size:18px;">このため、一律の相場を提示することは難しく、現地調査後のお見積りが基本になります。あわせて、みらいエコ住宅2026事業などの補助制度が対象になる場合もありますが、条件や予算状況で変わるため、公式情報や施工店への確認が必要です。</span></p>

<h2 style="text-align: justify;"><strong><span style="font-size:26px;">結城市と近隣地域の壊さないリフォームQ&A</span></strong></h2>

<p style="text-align: justify;"> </p>

<p style="text-align: justify;"><span style="font-size:18px;">Q1. 屋根カバー工法はどの家でもできますか?<br />
A. 既存屋根の種類や下地の傷み具合によっては、そのままカバーできないことがあります。現地調査で下地を確認し、必要に応じて補修や下地工事を提案します。</span></p>

<p style="text-align: justify;"> </p>

<p style="text-align: justify;"><span style="font-size:18px;">Q2. 建て得やね・かべリフォームの「実質0円」は、屋根工事も含まれますか?<br />
A. 含まれません。実質0円の対象は太陽光発電システム製品代のローン支払負担のみで、屋根工事、外壁工事、太陽光の設置工事費は別途必要です。</span></p>

<p style="text-align: justify;"> </p>

<p style="text-align: justify;"><span style="font-size:18px;">Q3. 小山市や筑西市からも相談できますか?<br />
A. トーコー産業㈱結城支店では、結城市を中心に小山市、筑西市周辺の壊さないリフォームのご相談に対応しています。まずはお気軽にお問い合わせください。</span></p>

<h2 style="text-align: justify;"><strong><span style="font-size:26px;">ご相談時にお伝えいただきたい情報</span></strong></h2>

<p style="text-align: justify;"> </p>

<p style="text-align: justify;"><span style="font-size:18px;">スムーズに現地調査へつなげるため、次の情報をご準備いただけると助かります。</span></p>

<p style="text-align: justify;"> </p>

<p style="text-align: justify;"><span style="font-size:18px;">・築年数と過去の屋根、外壁の工事履歴<br />
・気になっている症状(雨漏り、色あせ、板金の浮きなど)<br />
・屋根や外壁の写真(可能な範囲で)<br />
・太陽光発電の設置希望の有無</span></p>

<p style="text-align: justify;"> </p>

<p style="text-align: justify;"><span style="font-size:18px;">トーコー産業㈱結城支店では、無料相談と現地調査を承っています。屋根点検、外壁点検、T・ルーフや建て得やね・かべリフォームの適用可否確認まで、丁寧にご案内します。</span></p>
</div>

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