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マドリエ飯田｜飯田トーヨー住器（株）

2026.05.20
サッシ・ドアの施工例
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【アパートオーナー様必見】ドアのバタつき・開閉不良を解決！低コスト＆スピード施工のアパートドア本体入替工事

<p data-path-to-node="9">こんにちは！飯田トーヨー住器です。いつもマドリエブログをご覧いただきありがとうございます。</p>

<p data-path-to-node="10">アパートやマンションなどの賃貸物件を所有されているオーナー様、あるいは管理会社様、物件の「顔」とも言える各住戸の玄関ドアに、以下のようなお悩みはありませんでしょうか？</p>

<ul data-path-to-node="11">
	<li>
	<p data-path-to-node="11,0,0">ドアの下部が錆びたり凹んだりして、見た目が悪くなっている</p>
	</li>
	<li>
	<p data-path-to-node="11,1,0">建付けが悪くなり、開閉するたびに引っかかって重い</p>
	</li>
	<li>
	<p data-path-to-node="11,2,0">入居募集（内見）に向けて、外観の印象をガラッとリフレッシュしたい</p>
	</li>
</ul>

<p data-path-to-node="12">今回は、まさにそのようなお悩みを抱えていたアパートの「ドア本体入替工事」の施工事例をご紹介いたします！</p>

<hr data-path-to-node="13" />
<h4 data-path-to-node="14">🛠 施工前の状態：下部の破損による開閉不良</h4>
<img alt="" src="/5000474/img/s20260518162046.jpg" /><br />
 
<p data-path-to-node="15">長年のご使用により、既存のオレンジ色のドア下部が破損・変形してしまっており、ガムテープで応急処置がされている状態でした。</p>

<p data-path-to-node="16">このようにドアの下部が傷んでしまうと、床面や枠にドアが擦れてしまい、「開け閉めがスムーズにできない」「無理に開閉しようとして枠まで傷めてしまう」といった二次被害の原因になります。また、内見に来られた未来の入居者様への第一印象としても、マイナスイメージになりかねません。</p>
✨ 施工後の状態：本体入替でスムーズな開閉＆スタイリッシュな外観へ！

<p data-path-to-node="19">そこで今回は、ドア枠はそのまま活かし、傷んでしまった「ドア本体のみ」を新調する入替工事を行いました！</p>

<p data-path-to-node="20">施工後の写真をご覧いただくと一目瞭然です！ 鮮やかなオレンジ色から、落ち着きのある洗練されたグレー（シルバー系）のドアへと生まれ変わりました。部屋番号の「7」も大きくスタイリッシュな現代風のデザインになり、新築のように清潔感のある玄関まわりへと大変身しています。</p>

<p data-path-to-node="21">もちろん見た目だけでなく、建付け調整もしっかりと行いました。これまでの重さや引っかかりが嘘のように、片手でもラクにスムーズに開閉できるようになっています！<br />
<br />
 </p>

<h4 data-path-to-node="23">💡 枠を残す「本体入替工事」が選ばれる3つの理由</h4>

<p data-path-to-node="24">アパートの修繕において、オーナー様が最も気になるのが「費用」と「工事期間」ですよね。今回の「枠を残して本体のみを交換する工法」には、以下のような大きなメリットがあります。</p>

<ol data-path-to-node="25" start="1">
	<li>
	<p data-path-to-node="25,0,0"><b data-index-in-node="0" data-path-to-node="25,0,0">圧倒的なコストパフォーマンス</b> 壁を壊したり、枠ごとすべて撤去して新設する大がかりな工事に比べ、費用を大幅に抑えることができます。</p>
	</li>
	<li>
	<p data-path-to-node="25,1,0"><b data-index-in-node="0" data-path-to-node="25,1,0">短時間でのスピード施工</b> 1箇所あたりの作業時間が短いため、入居者様がいらっしゃる状態でも、生活にほとんど負担をかけることなくスピーディーに完了します。</p>
	</li>
	<li>
	<p data-path-to-node="25,2,0"><b data-index-in-node="0" data-path-to-node="25,2,0">物件の資産価値・入居率の向上</b> 玄関まわりが綺麗になると、物件全体の「築古感」が薄れ、内見時の印象が劇的にアップします。空室対策にも非常に効果的です。</p>
	</li>
</ol>

<hr data-path-to-node="26" />
<h4 data-path-to-node="27">📞 アパート・マンションの修繕も、飯田トーヨー住器にお任せください！</h4>

<p data-path-to-node="28">「うちのアパートのドアも一回見てほしい」「何部屋かまとめて見積もりを取りたい」など、どんな小さなことでも大歓迎です。地域の皆さまに寄り添い、物件の価値を高める最適なリフォームプランをご提案いたします。</p>

<p data-path-to-node="29">オーナー様、管理会社様、ぜひお気軽に飯田トーヨー住器までご相談ください！</p>
<br />
<p data-path-to-node="9"> </p>

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