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俺たち＆あたしたちの放課後日記
不動産広告の徒歩○○の基準とは?
2021.09.10
俺たち＆あたしたちの放課後日記
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<span style="font-size:14px">おはようございます(^^)/ ワタシＭと申します。<br /> <br /> <br /> Ｍさん、おはようございます(^^♪</span><br /> <br /> Ｍさんより<br /> <img alt="" src="/5000057/img/s20210906112800.jpg" /> <p class="MsoPlainText">これ疑問に思ったことあるあるでしょ! これもっとかかるよと思われた方の方が多いのではないでしょうか<span lang="EN-US" style="font-family:"Segoe UI Emoji",sans-serif">❓</span> これ嘘いってるわけではないんです 不動産の徒歩所要時間は道路距離80ｍにつき約1分間と決められています 1963年宅地建物取引の表示に関する公正競争規約には記してあります 10~60歳男女の平均歩行速度は分速77.3メートル(ヒトの歩行1990年論文)とされています 決して分80メートルは早い速度ではありませんね ではなぜ<span lang="EN-US" style="font-family:"Segoe UI Emoji",sans-serif">❓</span>違うのか<span lang="EN-US" style="font-family:"Segoe UI Emoji",sans-serif">❓</span> スタートは駅の出入口 物件までの距離は直線距離ではなく最も短い最短ルートで示しています 信号踏切などの待ち時間はカウントされません 坂道や階段なども普通の道と同じ扱いです 物件の入り口ではなく1番近い敷地の場所が基準なんだそうです<span lang="EN-US" style="font-family:"Segoe UI Emoji",sans-serif">😁</span> 多くのルールが関係してくるそうです そこで出てくるのが鈴木深雪さん<span lang="EN-US" style="font-family:"Segoe UI Emoji",sans-serif">❓❓</span></p> <p class="MsoPlainText">昭和30年代不動産住宅が足りなく ウソや大げさな住宅表示が増えた 当時の不動産の公正競争規約制定の担当者になったのが 鈴木深雪さん みずから歩いて測った距離なんだそうですよ 物件までの所要時間のなぞ理解されましたか<span lang="EN-US" style="font-family:"Segoe UI Emoji",sans-serif">❓</span> 物件を探すための参考になさってくださいね<span lang="EN-US" style="font-family:"Segoe UI Emoji",sans-serif">😁</span></p> <p class="MsoPlainText"><br /> </p> <p style="margin:0mm 0mm 0pt"><a href="/5000057/img/20200227081810.png" onclick="window.open('/5000057/img/20200227081810.png', 'popup', 'scrollbars=no,resizable=no,toolbar=no,directories=no,location=no,menubar=no,status=no,left=0,top=0'); return false"><img alt="" src="/5000057/img/s20200227081810.png" /></a><br /> Ｍさん、投稿ありがとうございます。<br /> ブログ記事を楽しく読ませていただいてます。<br /> 80メートルが1分とは基本でしたね。<br /> 参考にご自分の足で確認するのが良いでしょうね。<br /> 鈴木深雪さん、えらいです。<br /> ｂy鈴木<br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <a href="https://www.lixil-madolier.jp/madolier/pub/merchant/page/NewBlogListPage.df?post_blogdir=5000057&oya_id=6&party_id=2024&subparty_id=26018"><font color="#0066cc">Ｍさんの日常ブログはこちらをポチっとしてね！</font><br /> <font face="游ゴシック"><font size="3"><font color="#000000"><img alt="" src="/5000057/img/s20200227081812.png" /></font></font></font></a><br /> <a href="https://www.lixil-madolier.jp/madolier/pub/merchant/page/NewBlogListPage.df?post_blogdir=5000057&oya_id=6&party_id=2024&subparty_id=26018"><img alt="" src="/5000057/img/s20200227081813.png" /></a><br /> <br /> <br /> こちらのホームページもご覧ください<br /> <a href="https://www.ebina-reform.com/">海老名市でリフォームなら (ebina-reform.com)</a><br /> <img alt="" src="/5000057/img/s20210526144301.png" /></p>
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